以下是改写并重新排版后的内容：
成都贷款买房的利率是由央行贷款基准利率结合浮动范围来确定的。浮动范围会根据银行对贷款申请人的综合评定结果进行调整。评定结果越优秀，浮动幅度越小。通常浮动比例在0.5至2个百分点之间。以下是央行贷款基准利率的具体信息：
### 贷款基准利率
**一、短期贷款（一年以内）** 利率为4.35%。适用于短期购房需求或者短期资金周转。
**二、中长期贷款（一至五年）** 利率为4.75%。适用于购房期限在五年以内或需要中长期资金支持的购房者。
**三、长期贷款（五年以上）** 利率为4.90%。适用于长期购房计划或对长期投资有兴趣的申请人。
### 公积金贷款基准利率
公积金贷款利率相对较低，对于购房者来说是一个较为经济的选择。
**一、短期公积金贷款（五年以下）** 利率为2.75%。适用于短期内需要公积金贷款的购房者。
**二、长期公积金贷款（五年以上）** 利率为3.25%。适用于长期购房计划或长期投资需求。
请注意，以上利率仅供参考，实际利率可能会因市场变化、政策调整等因素而有所变动。在申请贷款时，请咨询相关银行以获取最新的利率信息。此外，除了利率，贷款额度、还款方式等因素也会对您的贷款计划产生影响，请综合考虑并做出明智的决策。
