《二手房交易公积金提取攻略：政策详解与操作指南》
在二手房交易过程中，公积金提取成为购房者关注的焦点，买二手房能提取公积金吗？如何操作？本文将从政策详解与操作指南两方面为您解答。
1、公积金提取条件
根据我国相关政策，购买二手房可以提取公积金，但需满足以下条件：
（1）购房者已连续足额缴存住房公积金满6个月；
（2）购房合同已签订，并已支付首付款；
（3）购房者为所购二手房的产权人。
2、公积金提取额度
提取额度一般不超过购房合同总价款与首付款之差，具体提取额度以当地公积金管理中心规定为准。
1、准备材料
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口本原件及复印件；
（3）婚姻证明（结婚证、离婚证等）；
（4）购房合同原件及复印件；
（5）首付款支付凭证；
（6）银行卡复印件。
2、提交申请
将准备好的材料提交至当地公积金管理中心或其指定的服务网点。
3、审核审批
公积金管理中心将对提交的材料进行审核，审核通过后，将审批结果通知购房者。
4、提取公积金
审核通过后，购房者可携带身份证、银行卡等材料，到指定银行网点办理公积金提取手续。
5、注意事项
（1）提取公积金时，需确保所购二手房为本人名下房产；
（2）提取公积金的额度不得超过购房合同总价款与首付款之差；
（3）提取公积金后，购房者需按时偿还贷款。
买二手房提取公积金是可行的，但需满足一定的条件，购房者需提前了解相关政策，准备好相关材料，按照操作指南进行办理，在提取公积金的过程中，要注意相关事项，确保顺利提取。
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