迪拜有发射一个房地产令牌飞行员，将区块链技术集成到财产所有权契据管理中。
迪拜土地部（DLD）是中东第一个将区块链用于财产权契据，对其运营进行现代化并提高房地产部门的透明度和效率的财产注册机构。
该计划与虚拟资产监管机构（VARA）和迪拜未来基金会（DFF）合作开发，支持迪拜2033年房地产战略，该战略试图利用新兴技术来促进城市的声誉，成为全球技术和创新枢纽。
DLD预计，令牌化房地产可能占迪拜总财产交易的7％，转化为估计为600亿迪拉姆（160亿美元）。
通过房地产托法化，投资者可以分类和贸易物业，增强流动性并提供更容易获得的投资机会。
但是，2024年麦肯锡报告与其他资产类别相比，房地产是采用区块链技术的较慢领域之一。
作者说：“令牌化的广泛采用仍然很远。”他指出，这个数字可能低至1万亿美元。“随着基础设施参与者从概念的证明转移到了稳健的解决方案中，许多机会和挑战仍然可以重新想象金融服务的未来如何运作。”
尽管如此，DLD总干事Marwan Ahmed Bin Ghalita对迪拜房地产市场内“简化和增强购买，销售和投资流程”的项目潜力表示乐观。
10月，迪拜对虚拟资产的VARA营销标准进行了改进。一个“突出的”警告说，“虚拟资产可能会完全或部分失去其价值，并且希望在阿拉伯联合酋长国销售虚拟资产的企业需要极端波动”。
但是，这些更严格的规则并没有阻止加密公司加强其在该地区的存在。就在上周，波纹获得迪拜金融服务局（DFSA）的批准，以在迪拜国际金融中心（DIFC）内提供受监管的加密货币付款和服务。
该批准使得第一个由DFSA许可并在中东获得了Ripps Ripple的第一个监管许可证，这使得第一个支持区块链的支付提供商。
