在当前的社会环境中，抵押贷款已经成为了许多人借款的首选方式，而在抵押贷款的过程中，很多人都会遇到一个问题：房产证不是本人名下的，能否进行抵押贷款呢？本文将从该问题的角度出发，全面介绍该问题的相关信息，涉及到的方面包括法律风险、金融风险等事项。
一、法律上的解析
无论是在何种情况下，房屋的抵押都是需要经过相关正规手续的。
首先，持有房屋证的人要向法院提交申请，获得了法院的批准后，再去办理相关手续，最终成功抵押，此时，房屋的处置权已经彻底转移，无法再否认抵押贷款的合法性。
因此说，房产证非本人也能抵押贷款，这是完全合法合规的操作。
但是，就算法律允许，实际操作也不是那么容易的。
因为，在办理房屋抵押的时候，银行方面也是要求房屋产权人本人前来办理的，否则其就存在较高的风险。
例如，银行方面也要求抵押人提交相应的证明，证明其本人可以合法地处置该抵押房屋的权利，如果抵押人找不到相应的证明，银行方面也是不会给予抵押贷款的。
二、金融上的风险
房屋的抵押贷款，通常也是以房屋的价值为标准的，但是，如果房屋认定价格过低的话，抵押贷款的额度也很难达到一定水平，而且，如果借款人到时候无法按时还款，银行方面有权利将其全部财产进行收拾，这也会对于借款人的生活产生很大的影响。
此外，在办理抵押贷款前，也有很多需要考虑的因素，例如说，抵押是否存在争议、银行的信誉度等等。
如果出现了一些争议，比如说，前房屋的产权人出具反对意见，或者银行出现了信誉度等问题的话，抵押贷款的成功可能性就减少很多，借款人也会遭到很大的影响。
三、安全性的提示
在办理房屋抵押贷款时，需要保证自己的信息一定要清晰、明了，不能出现任何漏洞，同时，也要尽量找一些正规的、有信誉的银行去办理。
另外，如果基于某些原因确实需要办理房屋抵押贷款的话，也一定要先了解相关的政策和规定，避免因为不了解而带来的风险和损失。
综合来看，虽然房产证不是本人也能抵押贷款是被法律允许的，但是在实际的操作过程中，他还是有很多风险和安全隐患的，因此在办理的时候一定要格外注意。
