房屋抵押银行贷款是指借款人把自己的房屋作为抵押物质押给银行，从银行获得贷款的行为。
但是，在申请房屋抵押银行贷款时，很多人都会关注贷款利率，那么，房屋抵押银行贷款的利率是多少钱啊？
一、房屋抵押银行贷款的利率构成
在了解房屋抵押银行贷款的利率之前，我们需要了解房屋抵押银行贷款的利率构成。
房屋抵押银行贷款的利率由两部分构成，一部分是基准利率，另一部分是浮动利率。
基准利率是指国家规定的利率，浮动利率是银行根据借款人的风险状况、信用记录等情况来确定的利率。
二、房屋抵押银行贷款的利率范围
房屋抵押银行贷款的利率并没有一个具体的数值，而是在一定的范围内浮动。
通常，房屋抵押银行贷款的利率范围在LPR（贷款市场报价利率）基础上加一定的浮动。
目前，LPR的利率为4.65%，加上浮动利率，房屋抵押银行贷款的利率大约为5%-9%左右。
三、影响房屋抵押银行贷款利率的因素
房屋抵押银行贷款的利率与以下因素有关：
1.贷款期限：贷款期限越长，银行的风险就越高，贷款利率也就越高；
2.贷款利率类型：房屋抵押银行贷款有固定利率和浮动利率两种，固定利率更加稳定，但一般会比浮动利率高；
3.借款人的信用状况：借款人信用记录良好，有稳定的收入和可靠的担保人等，利率自然会相对较低；
4.借款人贷款比例：借款人贷款比例越高，银行的风险就越高，贷款利率也就越高。
四、如何降低房屋抵押银行贷款的利率
想要降低房屋抵押银行贷款的利率，有以下几种方法：
1.选择合适的贷款类型：固定利率和浮动利率都有各自的优缺点，选择适合自己的贷款类型，可以降低利率；
2.加入银行的信用卡计划：借款人通过加入银行的信用卡计划，可以在银行中建立起自己的信用记录，有利于降低贷款利率；
3.提高个人信用水平：通过适时归还信用卡欠款和及时还贷，提高个人的信用等级，可以降低贷款利率。
总之，房屋抵押银行贷款的利率与许多因素有关，借款人也可以通过自己的努力来降低贷款利率。
但是在选择贷款时，需要仔细比较各个银行的贷款利率，选择合适的贷款类型，从而降低贷款成本。
