随着经济的发展，越来越多的人开始选择房屋抵押贷款，这对于购房者来说，可以有效的减轻经济压力，而对于银行来说，也是一种非常有利可图的贷款方式。
那么房屋抵押贷款需要多久能贷下来呢？接下来我们就为大家详细讲述。
一、 准备工作
在决定申请房屋抵押贷款后，我们需要做一些准备工作。
首先，我们需要了解不同银行的贷款额度、利率等信息，根据自身情况选择合适的银行；其次，我们需要准备一些必要的文件，如房产证、家庭收入证明等，这些文件将是贷款申请的基础。
二、 贷款流程
1.提交申请
在选择好需要申请的银行后，我们需要按照银行要求的流程，提交申请表格及必要的资料。
2.资料审核
提交申请后，银行将对我们提交的资料进行审核，审核的部门根据不同的银行也有所不同，通常包括风控部门、信贷部门等。
审核时间也会因为各个银行的不同而有所不同。
3.收集评估信息
银行将要确定房屋的市场价值，会安排专门的房产评估师到贷款人的住宅进行评估。
4.评估期限
不同的银行有不同的评估期限，一般在1-7个工作日之间。
5.批准贷款
通过以上步骤，银行对我们提交的资料和房屋进行了审核和评估后，若达到该银行的贷款标准并且评估的房屋价值达到贷款要求，那么银行就会批准我们的贷款，贷款金额及利率将得到明确。
三、 申请注意事项
1.选择合适的银行
在申请房屋抵押贷款之前，一定要选择合适的银行。
不同的银行贷款标准和评估标准也不同，甚至会影响到你的贷款额度及利率等因素。
2.及时准备资料
在申请房屋抵押贷款的过程中，准备好必要的材料非常重要。
及时准备好资料可以大大缩短审核的时间，从而更快速的获得贷款。
3.居住地选择
不同的银行在贷款审批过程中需要看到申请人的居住地时间。
在选择房屋时，建议选择满足银行要求的城市及区域，以便更顺利的通过贷款审批。
总之，申请房屋抵押贷款的时间长短与银行审核流程、申请人所提交的资料齐全性、所选楼盘地区的不同有关，一般而言，时间在三周左右，而在特殊阶段，比如银行政策发生调整时，可能会加长审批时间。
因此，在申请贷款前，建议大家提前准备，选择合适的银行，并按照银行要求的流程及时提交所需材料，以便更快速的获得贷款。
