目前，越来越多的人通过抵押房产来获取资金。
然而，各家银行的抵押贷款利率却各不相同，这一点对于接下来的借款支出产生了很大的影响。
下面就让我们一起了解一下各行房产抵押贷款利率是多少吧！
一、中国银行
中国银行提供的房产抵押贷款利率是基于是否首付和还款方式，不同的方案有不同的贷款利率。
其中，新增房贷推出了两种利率优惠方案：一是最高八十折利率，二是拥有中国银行卡并在银行还贷的客户可以获得最高九折的利率。
至于二手房，由于其市场上的波动性较大，所以其贷款利率会高于新房，一般在基准利率上浮25%起，还款期限最长可以达到30年。
二、工商银行
工商银行提供的房产抵押贷款利率也是根据是否首付和还款方式进行分类的，其利率颇具竞争优势。
与中国银行相比，工商银行在二手房或商业贷款方面略有优势。
新房贷款实行的是基准利率上浮20%，二手房贷款实行的是基准利率上浮35%。
不过，需要注意的是，工商银行的贷款周期较短，最长期限仅为20年。
三、建设银行
作为国有大行，建设银行的房产抵押贷款利率在优惠程度上没有太大的差别。
其房贷利率实行的是基准利率上浮25%至35%，期限最长可达30年。
不过，对于商业贷款而言，建设银行的利率相对较高。
同时，需要在贷款前缴纳一百元的贷款申请费。
四、招商银行
招商银行的房产抵押贷款利率在业内排名中偏高，新房贷利率基准利率上浮20%起，二手房贷款则要上浮30%，且贷款期限只在20年以内。
同时，需要注意的是，招商银行对于借款人的工作年限和财务状况也有一定的要求。
五、其他银行
除了以上几家大行，民营银行和城市商业银行等也提供了房产抵押贷款服务。
这些银行的利率相较于大行会有更大的浮动空间，可为借款人提供更具有竞争力的利率。
但是，这一类银行在市场信誉和口碑等方面与大行还存在较大的差距，需要在借贷前进行详细的调查和比较。
总体来说，各家银行的房产抵押贷款利率有很大的差别，需要根据贷款人的情况进行比较和选择。
在选择银行并申请贷款时，只有在积极地比较和分析之后，才能够从借贷活动中获取到最好的商业价值。
随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对于购房的需求越来越大，房产抵押贷款成为了很多人的选择。
那么，各行的房产抵押贷款利率是多少钱一年呢？本文将为您介绍一下。
一、国有银行
1.1 中国工商银行
中国工商银行的房产抵押贷款利率根据不同的借款人和还款方式，分别有两种方案，即LPR浮动利率和固定利率。
LPR浮动利率则选择定价基准为1年期贷款市场报价利率(LPR)加点定价模式，其加点为0.85%。
固定利率则根据还款方式不同，分别为5年期、10年期、15年期和20年期，年利率分别为4.28%、4.45%、4.6%和4.75%。
1.2 中国农业银行
中国农业银行的房产抵押贷款利率分为LPR浮动利率、优惠利率、基准利率和固定利率。
其中，LPR浮动利率为1.1倍LPR利率；优惠利率：根据不同地区制定一定优惠幅度；基准利率：相当于基准贷款利率的1.05倍；固定利率：时限分为一年、三年和五年，分别为4.49%、4.74%和4.89%。
1.3 中国建设银行
中国建设银行的房产抵押贷款利率方案有LPR浮动利率和固定利率。
其中，LPR浮动利率采用了“定价基准-加点”的模式，加点分别为0.89%、1.09%、1.19%、1.29%和1.39%；固定利率则分别为5、10、15、20年，年利率分别为4.65%、4.8%、4.95%和5.1%。
二、股份制银行
2.1 中国银行
中国银行的房产抵押贷款利率分为LPR浮动利率和固定利率。
LPR浮动利率则采用了“LPR 0.9%”的集中定价方式，与没有个别计算的，以一年期LPR利率为基准取平均值后再加上0.9%定期加点，年利率为4.55%；而固定利率的年利率分别为4.5%、4.68%、4.83%和4.98%。
2.2 交通银行
交通银行的房产抵押贷款利率有LPR浮动利率和固定利率两种形式。
LPR浮动利率则采用了“LPR 浮动加点”的形式，加点为0.9%；固定利率则分别为1-3年、4-5年、6-7年和8-10年，年利率分别为4.39%、4.64%、4.89%和5.14%。
三、城市商业银行
3.1 兴业银行
兴业银行的房产抵押贷款利率分为LPR浮动利率和固定利率，其中，LPR浮动利率采用“1年期贷款市场报价利率(LPR) 2.15%”的定价基准，年利率为6.52%；而固定利率则分别为1-3年、4-5年、6-7年和8-10年，年利率分别为5.7%、5.95%、6.2%和6.45%。
3.2 华夏银行
华夏银行的房产抵押贷款利率分为LPR浮动利率和固定利率。
LPR浮动利率则采用“LPR 2%”的方式，年利率为6.6%；而固定利率则分别为1年、3年和5年，年利率分别为5.99%、6.24%和6.49%。
注意事项
1、抵押物的种类：银行对于可作为抵押物的不动产和动产有一定要求，一般要求的是有房证的房产。
动产要求车辆为符合标准的机动车，并且要归借款人所有。
2、贷款期限：贷款期限是指贷款从发放之日到全部或部分还清到期日的时间。
一般来说，中国银行为最长期限30年，其他银行则以最长20年为准。
3、利率调整：贷款利率到期后，银行根据市场情况调整利率。
由于利率调整是银行根据市场情况而定，故贷款人需要留意贷款利率走势，及时协商银行对贷款利率的调整，以保障自身利益。
总结
以上就是各行房产抵押贷款利率的情况，同样的利率情况可能会因为还款方式、贷款人地区等因素而存在一定差异。
不同银行的房产抵押贷款还款方式有所不同，贷款人应该结合自己的经济情况，选择最适合自己的还款方式。
另外，贷款人应该留意利率调整情况，及时协商银行对于贷款利率的调整，以保证自身权益。
