一、按揭房本是否能用做抵押贷款？
按揭房产的确可以作为抵押贷款的一种方式。
按揭房本是指购买房屋所签订的贷款合同，如果您在购房时选择了按揭付款的方式，那么房本正是您的抵押物。
只要按揭房产的价值能够满足贷款的要求，您就有可能成功申请到按揭房本抵押贷款。
二、按揭房本抵押贷款的优势是什么？
1. 低利息：相比其他贷款方式，按揭房本抵押贷款的利息一般较低。
银行会根据您的还款能力和按揭房产的价值来确定贷款利率，通常会比较优惠。
2. 可贷额度高：按揭房本抵押贷款的贷款额度一般较高。
银行会根据按揭房产的价值和您的还款能力来确定贷款额度，通常可贷款额度为按揭房产价值的一定比例。
3. 还款期限长：按揭房本抵押贷款的还款期限一般较长，可以根据您的实际需求来确定。
这样可以分散还款压力，更好地满足您的资金需求。
三、按揭房本抵押贷款需要注意哪些问题？
1. 按揭房产评估：办理按揭房本抵押贷款时，银行会派专业评估师对按揭房产进行评估，以确定其价值。
因此，在申请贷款前，您需要对按揭房产进行评估，确保其价值能够满足贷款要求。
2. 还款风险：按揭房本抵押贷款的风险在于，如果您无法按时还款，银行有权将房产拍卖以偿还债务。
因此，在申请贷款前，您需要充分评估自己的还款能力，确保能够按时偿还贷款。
3. 手续费用：由于办理按揭房本抵押贷款需要一系列手续，包括评估费、抵押登记费等，因此要提前了解和计算好相关费用，确保自己能够承担。
四、按揭房本抵押贷款的申请流程是怎样的？
1. 咨询银行：选择一家信誉良好的银行，咨询其按揭房本抵押贷款的申请条件、利率等相关信息。
2. 准备材料：根据银行要求，准备好个人身份证明、按揭房本、房产证及相关贷款材料等。
3. 申请贷款：到银行填写贷款申请表，递交相应材料，并按要求支付手续费用。
4. 银行审批：银行对您的材料进行审批和评估，包括对按揭房产的评估。
5. 签订合同：如果贷款申请通过，您将与银行签订贷款合同，明确还款方式、利率等相关事项。
6. 放款：按照合同约定，银行将贷款金额划入您指定的账户。
五、总结
按揭房本是可以用作抵押贷款的一种方式，其具有低利息、可贷额度高、还款期限长等优势。
但在办理按揭房本抵押贷款时，需要注意按揭房产评估、还款风险以及相关手续费用等问题。
选取一家信誉良好的银行，并提前了解申请流程和条件，可以帮助您更好地办理按揭房本抵押贷款。
