房屋抵押贷款和信用贷款都是常见的借款方式，许多人在面临资金瓶颈时都会去选择其中一种方式。
但实际上，两者的利率以及获得贷款的条件都是不同的，那么哪一种更加划算呢？本文将为您介绍两种贷款方式的利率低高以及其优缺点。
一、房屋抵押贷款
1.利率
房屋抵押贷款是指以自己名下的房屋或物业作为质押，向银行或其他金融机构贷款。
通常情况下，房屋抵押贷款的利率会比较低，一般在4%-6%左右。
这是因为房子有相对稳定的价值，并且质押物有一定的价值，如果无法还款的话银行可以通过变卖质押物来回收贷款，降低了风险。
但是，对于因为贷款无法还清导致房子被变卖的人来说，后果则非常严重。
2.条件
申请房屋抵押贷款的条件较为严格，需要借款人具有一定的稳定性和能够履行还款义务的能力。
首先，借款人必须有名下房产供做质押物，一般要求该房产不得被他人占有、抵押等。
其次，借款人的贷款金额大小要与房屋价值有一定的比例，一般比例范围在50%至70%之间。
最后，借款人应该具有较高的信用评级，且有稳定的收入来源。
二、信用贷款
1.利率
信用贷款是指借款人根据自己信用评级向银行或其他金融机构贷款，不需要提供抵押品。
一般情况下，信用贷款的利率较高，一般在6%至15%之间，并且一般采取浮动利率方式。
由于没有抵押物，银行面临的风险相对较高，因此利率也较高。
需要注意的是，部分非银行金融机构的信用贷款利率可能会更高。
2.条件
相对于房屋抵押贷款，获得信用贷款的条件则较为宽松。
主要从以下几个方面考虑：一是信用记录，借款人需要拥有良好的信用记录，没有过多逾期记录或不良信用记录；二是借款人的稳定性和信用额度；三是借款人的收入来源，收入来源稳定可靠，收入越高，可以贷款的额度也就越大。
三、哪种更适合？
那么，在房屋抵押贷款与信用贷款之间，哪种更加适合呢？首先，需要了解自己的贷款需求，如果是一次性大额的贷款需求，且有名下房产，那么房屋抵押贷款是一个不错的选择；如果是小额短期的贷款需求，或者没有房产抵押，那么信用贷款就是一个好的选择。
其次，需要考虑自己的还款能力。
作为贷款人，在进行贷款选择时，不要过度依赖贷款来弥补自己的财务状况。
在选择贷款的时候一定要考虑自己的还款能力，并根据实际需求和实力来选择合适的贷款产品。
综上所述，房屋抵押贷款和信用贷款各有优劣，在选择之前要明确自己的资金需求和实力，并仔细阅读贷款合同的细则并咨询银行或其他金融机构的专业人员，以确保自己的合法权益得到最大的保障。
