房子抵押贷款，是指银行或其他金融机构向房主提供贷款，将房子作为抵押物，以保障贷款的安全性。
该贷款模式被广泛运用于企业经营，个人创业等领域。
以下是房子抵押贷款办理流程及费用相关的详细内容。
一、房子抵押贷款办理流程
1、咨询银行相关工作人员：在进行贷款前，应咨询银行相关工作人员，了解贷款的基本情况和流程，以免因不了解造成经济损失。
同时，需要提供自己的个人财务情况，并让银行核实。
2、提交贷款申请材料：提交贷款申请时，需要提供相关的证明材料，如购房合同、产权证等。
同时，银行会通过核查申请人的个人财务状况，来判定是否符合贷款条件。
一般情况下，银行会进行评估来确定房子的价值，并决定贷款额度。
3、签署相关合同和文件：如果贷款被批准，贷款人和银行将签署相关的合同和文件。
贷款人将会盖章并提交银行。
4、房屋抵押手续：在贷款过程中，房屋抵押是必须的。
抵押的同样需要提前办理，需要做好产权证书交接、不动产登记等手续，才能够开始办理贷款。
5、接收贷款汇款：贷款过程完成后，银行将会将贷款金额汇入申请人的银行账户，贷款人将开始按照约定的期限偿还贷款本金和利息。
二、房子抵押贷款所需支付的费用
1、房产评估费：在办理房子抵押贷款时，需要进行房产评估，为此需要支付房产评估费用。
大多数情况下，房产评估费用会根据房子的面积、地段、装修等情况而定，平均评估费用为500-1000元。
2、手续费：在贷款过程中，银行会收取一定的手续费用，一般情况下，手续费会根据贷款金额而定，一般情况下，手续费为0.5-1%。
同时，抵押登记、贷款手续、征信查询等手续费也需要支付。
3、利息：按照贷款利率，贷款人需要按期偿还贷款本金和贷款所需支付的利息。
一般来说，利率越低，期限越长，利息就会越高。
4、咨询费：在贷款前，贷款人需要进行一定的咨询，需要支付一定的咨询费用。
根据咨询费计算地区的不同，咨询费也不同。
5、其他费用：根据不同的贷款需求，可能还需要支付其他相关费用，如保险保费、佣金等。
总之，房子抵押贷款，是指借助房产进行信用借贷的方式。
在进行贷款前，申请人需要了解相关的信息和费用，并确保证件和证明材料的真实性。
同时，也需要明确自己的财务实力和信用状况，以获得更加合适的贷款产品。
