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融资租赁真实的利率怎么算？
项目贷款4大基本条件详解？申请项目贷款必看
年化利率14.6%高不高

融资租赁真实的利率怎么算？

租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。
随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
融资租赁利率计算具体如下：
1、首先这种还款计息的方式是平息法，相对来说利息较高；融资金额为1亿元，管理费服务费合计9%，保证金10%，一般融资保证金和管理服务费会直接在融资放款额度扣除，实际拿到的金额是1亿元-1千万-9百万=8千1百万元；按季度还款，每期租金合计620万，利息120万一般融资保证金用于抵扣最后几期租金；使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率；
2、融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式；是指出租人根据承租人用户的请求，与第三方供货商订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备；同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金；
3、融资租赁的分类：简单融资租赁、回租融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、经营性租赁、国际融资转租赁；
4、融资租赁的特征一般归纳为五个方面；租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用；租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同；只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金；
5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

项目贷款4大基本条件详解？申请项目贷款必看

1、贷款用途：项目贷款的用途一般是指贷款用于投资某一项目，以获得投资收益，以及支付项目建设、运营等费用。

2、贷款期限：项目贷款的期限一般是指贷款的有效期限，一般是按照项目的实际情况来确定的，一般不会超过10年。

3、贷款利率：项目贷款的利率一般是指贷款的利息，一般是按照市场情况来确定的，一般是浮动利率，也可以是固定利率。

4、还款条件：项目贷款的还款条件一般是指贷款的还款方式，一般是按照项目的实际情况来确定的，一般是按月还款，也可以是按季度还款，也可以是一次性还款。

申请项目贷款必看，首先要了解项目贷款的4大基本条件，即贷款用途、贷款期限、贷款利率和还款条件。贷款用途一般是指贷款用于投资某一项目，以获得投资收益，以及支付项目建设、运营等费用；贷款期限一般是按照项目的实际情况来确定的，一般不会超过10年；贷款利率一般是按照市场情况来确定的，一般是浮动利率，也可以是固定利率；还款条件一般是按照项目的实际情况来确定的，一般是按月还款，也可以是按季度还款，也可以是一次性还款。在申请项目贷款时，必须要了解这4大基本条件，以便更好地把握贷款的风险，避免出现不必要的损失。

年化利率14.6%高不高

年利率14.65%，在网贷行业中，是属于较低的利息了，即使在一些正规银行渠道，也算是比较优质的用户了，所以这个利息不算太高，中等的在18%-19%，高的有21%甚至更高的，只要不高于36%，都是合法的，这是国家规定。项目融资一般利率范围12-16%
拓展资料
年化利率是指通过产品的固有收益率折现到全年的利率。
2021年3月31日，中国人民银行发布公告，对贷款产品的贷款年化利率做出相关规定
假设某金融产品收益期为a年，总收益率为b，那么年化利率r
r=(1 b)的a次方根减去1
所有从事贷款业务的机构，在网站、移动端应用程序、宣传海报等渠道进行营销时，应当以明显的方式向借款人展示年化利率。从事贷款业务的机构包括但不限于存款类金融机构、汽车金融公司、消费金融公司、小额贷款公司以及为贷款业务提供广告或展示平台的互联网平台等。
贷款年化利率应以对借款人收取的所有贷款成本与其实际占用的贷款本金的比例计算，并折算为年化形式。贷款年化利率可采用复利或单利方法计算：复利计算方法即内部收益率法；采用单利计算方法的，应说明是单利
贴现是一个商业术语，指付款人开具并经承兑人承兑的未到期的商业承兑汇票或银行承兑汇票背书后转让给受让人（持票人），受让人（持票人）向银行等金融机构提出申请将票据变现，银行等金融机构按票面金额扣去自贴现日至汇票到期日的利息，将剩余金额支付给持票人（收款人）。商业汇票到期，最终持票人凭票向该汇票的承兑人收取款项。
远期汇票经开具后，汇票持有人在汇票尚未到期前在贴现市场上转让，受让人扣除贴现息后将票款付给出让人的行为或银行购买未到期票据的业务。
（1）在贴现行开立结算账户的企业法人或其他经济组织；
（2） 与出票人或直接前手之间有真实的商品交易关系；
（3）能够提供与其直接前手之间的增值税发票（按规定不能出具增值税发票的除外）和商品发运单据复印件。
业务申请条件
1、票据真实，记载符合支付结算办法规定；
2、持票企业与其前手企业间具有真实的商品交易关系；
3、申请贴现商业承兑汇票的，出票企业应满足我行商票贴现授信条件；
4、持票企业与银行签定贴现回购业务（定期或不定期协议书）；
5、持票企业在银行开立存款账户。