房产抵押贷款作为购房的主流方式，虽然流程繁琐，但相对于其他贷款方式具有较低的利率和灵活性，因此得到了广大购房者的认可与青睐。
但在申请房贷时，随之而来的就是繁琐的手续和一定的手续费用，那么房产抵押贷款到底要交多少钱的手续费呢？这就需要全面解析房贷手续费问题了。
第一部分：房产抵押贷款的手续费包括哪些？
房产抵押贷款的手续费主要包括以下几项：
1. 银行手续费：一般包括贷款申请费、银行管理费、贷款咨询费等，其费用在房贷额度内，一般为0.5%-1.5%。
2. 抵押手续费：因为要抵押房产，所以需要支付一定的房屋抵押手续费，具体费用因不同地区而异，一般为贷款额的0.25%-1.5%。
3. 评估费用：银行需要对抵押物的价值进行评估，而每一次评估都需要收取评估费用，一般为300-1000元/次。
4. 其他杂费：如公证费、保险费等。
第二部分：房产抵押贷款手续费的计算方式
房产抵押贷款手续费的计算方式是按照贷款金额来计算的，不同的费用所占比例也不同，一般来说，房贷手续费的总计算不超过贷款金额的6%。
以某银行为例，假如你申请了50万的房贷，各项手续费用的计算方式如下：
1. 申请费：50万*0.5%=2500元
2. 银行管理费：50万*1%=5000元
3. 抵押手续费：50万*1%=5000元
4. 评估费：300元/次*
5. 其他杂费：1000元
总计算为：2500 5000 5000 4500 1000=18000元
第三部分：如何减少房产抵押贷款的手续费用？
虽然手续费不算太高，但这也是购房者的一笔开支，在申请房贷时，我们可以采用以下方法减少房产抵押贷款的手续费用：
1. 不妨多向几家银行咨询，并将所需手续费水平详细比对。
在此基础上，选择手续费用相对低的银行申请贷款，这样即可达到较好的省钱效果。
2. 在评估环节上，如果有一套房子办理多笔贷款，不妨在同一时间内进行评估，以减少评估费用。
3. 寻找拥有资格及资质的中介机构，如行业专业协会，或者官方推荐的第三方公司进行申请和办理，这样所需手续费用较低，对于购房者而言，可以起到减轻负担的作用。
总之，房产抵押贷款手续费虽然不算十分高昂，但对于购房者而言，也很可能增加不必要的负担，因此在申请贷款的过程中，尽量选择合适的银行，并按照正确的流程进行贷款申请，以减少手续费用。
